道草猫の反省日記

値引きする ブラインド タチカワ ロールスクリーン ラルクシールド 幅49×高さ160cmまで RS-8077〜8080 ツムギ ホームタコス 電動 ロールスクリーン ●部品色:お選びください

値引きする ブラインド タチカワ ロールスクリーン ラルクシールド 幅49×高さ160cmまで RS-8077〜8080 ツムギ ホームタコス 電動 ロールスクリーン ●部品色:お選びください

送料無料 Memoire D4 2666 16G(1x16G)(16GDR4ECP0-UD-2666) 5112

★MOOSE KNUCKLES★イェーツフルオーバー

 

テレカ テレホンカード I’’s カードショップトレジャー

 

「賃貸物件の『礼金』は、値下げ交渉をしないと損」

 

そうなんです。

値下げ交渉をしないと損なんです。

 

20色×54サイズから選べる 防炎・1級遮光カーテン 〔mine〕マイン 幅200cm×丈240cm 1枚 ラベンダー

 

それは、いまやもう多くの大家さんが、事実上、

礼金は「値下げ覚悟」、または「貰えないことは織り込み済み」のバッファ(緩衝材)とみなしているからです。

 

そんなせっかくのケースで、交渉しなかったばかりに、家賃1ヶ月分かそれ以上にも及ぶお金をみすみす払わされるのって、惜しいですよね。

 

なので、気に入った物件があって、それに礼金が設定されていたならば、ぜひ、

多機能 テーブル

と、申し出ましょう。

 

照明スタンドライト テーブルランプ デスクライト.新品 高級陶器卓上ステンド C2-112

「ゼロになりませんか」と、まず申し出てみるのがミソですよ。

 

そうすることで、先方には実は譲歩の余地があまり無くとも、「では半額で」などの妥協案を引き出せるかもしれません。

 

ニチベイ ロールスクリーン スーパーエコノミーシリーズ 幅1840mm×高さ1100mm エンジェルブルー 1台(直送品)

それでも「言い出しにくい・・・」ですか?

 

その理由は、あなたが、他人から要求を断られること、それ自体を心のショックであるとして恐れているからかもしれません。

 

上田恒次 ★ 辰砂鶴首花入 ★ 共箱 ★ 師: 河井寛次郎 ★ 民芸陶 ★ 練上 練込 の 名工 ★

カーボンクリンチャー 前後セット 38mm おまけあり

と、交渉して、不動産会社や大家さんに断られてしまう場合の「理由」をいくつか皆さんに紹介します。

 

それを知っておけば、ショックへの準備も出来て、心も多分軽くなるはずです。

【新品】Helinox タクティカルサンセットチェア ヘリノックス

 

サーモス 真空保温調理器 シャトルシェフ 4.3L (4~6人用) オレンジ 調理鍋ふっ素コーティング加工 KBJ-4500 OR

 

1.レトロ 冷凍冷蔵庫 ノンフロン 130L

【真贋鑑定済・送料無料】miumiu/ミュウミュウの2wayバッグ・肩掛け対応・正規品・マドラス・美品・レディース・ピンクベージュ系

 

2.物件が新築だった

近代歌舞伎年表 名古屋篇(第十五巻) 昭和二年~昭和六年/国立劇場近代歌舞伎年表編纂室(編者)。

 

値引きする ブラインド タチカワ ロールスクリーン ラルクシールド 幅49×高さ160cmまで RS-8077〜8080 ツムギ ホームタコス 電動 ロールスクリーン ●部品色:お選びください

上記の「新築&募集開始間もない」ケースと同じ理由で、断られる可能性が高くなります。

 

4.値引き交渉に応じないのがポリシー

大家さんにはときどき、絶対にゆずれないポリシーを持っている方がいます。その原因の多くは過去の経験です。たとえば、礼金やあるいは家賃を下げて入居してもらった人に、「部屋を思い切り汚された!値引きを要求してくる人はもう懲り懲りだ!」―――そんな例もたまにあります。

 

値引きする ブラインド タチカワ ロールスクリーン ラルクシールド 幅49×高さ160cmまで RS-8077〜8080 ツムギ ホームタコス 電動 ロールスクリーン ●部品色:お選びください

不動産会社は、仲介手数料とは別に、大家さんなどから客付け成功報酬としてインセンティブをもらっていることがあります。礼金がこれに充てられていることもあるんですね。なので、そんなケースで礼金をまけてしまうと、話がややこしくなったり、インセンティブがもらえなくなったり・・・。それを嫌い、不動産会社としては窓口の段階で値引きを断ってしまうというケースがたまに生じます。

 

礼金値下げは、仲介会社も味方してくれやすい

 

エルメス HERMES Hウォッチ 腕時計 レディース 中古

 

交渉してみて、もし断られても、「理由はこれかな~?」と想像ができる・・・そのための知識を用意しておくことで、気持ちも多少楽になるでしょう。

 

ちなみに、上の1~5をもう一度見直してみてください。

 バーバリー サングラス・アイウェア アクセサリー メンズ BE2272 Men's Square Eyeglasses Top Black

お気づきですか?

このうち、ケースとして多い1~4までって、大家さんがこうした理由で断ってしまう方が、不動産会社にとってはダメージになりやすいんです。

なぜって、目の前のお客さんに逃げられちゃうかもしれないわけですから。

 

なので、礼金値下げ交渉には、多くの場合、不動産会社も前向きにノッてくれます。

結果、入居希望者側の「勝ち」となりやすいのです。

 

この人に味方してあげたいなあ、と、担当者に思わせるような誠実なアナタであればなおさらにね!

 

とどのつまり、

礼金は「値下げ交渉をしないと損」と、いうことです。

 

なお、以上に述べた「礼金」については、首都圏はじめ、主に関東で慣習となっている礼金のことを指しています。

 

▼こちらもどうぞ!

Noctua NH-C14S 及び LGA1700リテンションキット付き

ELEMENT SKATEBOARD エレメント スケートボード TROPIC コンプリートデッキ 8

タンガロイ 内径用TACバイト E10MSDQCL07D130 [E10M-SDQCL07-D130][r20][s9-831]

ポールスミス PAUL SMITH 18SS ドーメル生地 DORMEUIL AMADEUS365 テーラードジャケット 2B シングル 背抜き ストライプ ネイビー M

ニチベイ ロールスクリーン スーパーエコノミーシリーズ 幅1820mm×高さ1300mm エンジェルブルー 1台(直送品)

CAY432【XXL】新作 牛革 1.7mm 黒芯カウハイド 40's ダブルライダース レザージャケット JW02 J-24 トスカーナ植物鞣し革

 

ブルマァク 「帰ってきたウルトラマン」 エレドータス ソフビダウン ダウンジャケット HERNO AMINTA ケープダウンコート」さんより)

Apple - 1047.pro9.7 128G.S.ジャンク
DEOLINK.IN RSS